Verhoog uw rendement met onroerend goed
Serviceflats4u maakt het mogelijk om in aandelen te investeren van individueel vastgoed en deze te beveiligen via blockchain
Deelbaar onroerend goed met eigendomsrecht voor iedereen
Serviceflats4u converteert individuele eigendommen in digitale aandelen op de blockchain, waardoor verschillende beleggers en eigenaars naadloos met elkaar worden verbonden om te investeren en handel te drijven.
Kijk hier hoe SF4U te werk gaat
SF4U is het eerste Belgisch onroerend goed marktplaats die blockchain gebruikt om eigenaars en makelaars in staat te stellen hun eigendom online te plaatsen. Projectontwikkelaars en beleggers worden online met elkaar in contact gebracht en kunnen zo elkaar ondersteunen. Projectontwikkelaars komen veel sneller in contact met potentiële beleggers en beleggers krijgen meer opties om te investeren in vastgoed. In 9 eenvoudige stappen kan u beleggen in één van onze projecten.
De belegger bekijkt het aanbod op ons platform. Hij beslist in hoeveel shares hij wil beleggen en plaatst een reserveringsaanvraag bij één van ons projecten.
SF4U Build&Rent krijgt de reserveringsberichten van de verschillende potentiële investeerders.
Eens de shares van een project volledig gefinancierd zijn, wordt er een investeringsakkoord opgemaakt en ondertekend tussen de investeerder en SF4U Build&Rent. Dit investeringsakkoord wordt openbaar gemaakt via het Waves blockchain netwerk.
SF4U Build&Rent, die de titels van de eigendom bezit, gaat over tot verhuur van de aangekochte projecten. Deze verhuurcontracten worden ook opgeslagen op het Waves Blockchain Netwerk zodanig dat de investeerder zijn investering kan opvolgen.
SF4U Build&Rent maakt alle documenten klaar om deze transacties publiekelijk te maken en laat deze publicatie door alle betrokken partijen ondertekenen.
SF4U Build&Rent stuurt driemaandelijkse rapporten naar de beleggers. Jaarlijks volgt er dan een afrekeningsverklaring en krijgt de belegger zijn afgesproken rendement. .
De beleggers ontvangen hun initiële investering pas bij verkoop van het project of wanneer zij hun shares aan iemand anders verkopen. U belegt bij SF4U voor een minimun duur van 5 jaar.
Direct na de verkoop wordt door zowel de koper(s) als door SF4U Build&Rent het addendum ondertekend en vastgelegd op blockchain (zijnde het smart contract van verkoop ). In deze stap worden alle sluitingsdocumenten geüpload naar het Waves Blockchain Network. Het project is dan eigendom van de nieuwe eigenaar en de belegger kan terug beleggen in dit “nieuw” project indien hij daar zin in heeft.
Telkens de informatie op het Waves Blockchain Netwerk wordt geüpload kan u het blockchain-adres gebruiken en niet-gevoelige informatie uit de blockchain op elk moment ophalen. Deze onveranderlijke records dienen als aanvullend bewijs voor de eigendomsakte en kan, indien nodig, op alle rechtbanken gebruikt worden.
Voor beleggers
Lager investeringsbedrag
Geen grote kapitaalvereisten met digitale aandelen
Verlaagde transactiekosten
Directe, peer-to-peer transacties
Vergroot de liquiditeit van de portefeuille
Herschik de manier waarop u aandelen of obligaties zou kopen
Voor eigenaars
Ontgrendel extra kapitaal
Diverse pool van investeerders en industriepartners
Stroomlijn de transactieverwerking
Geautomatiseerde betalingen, rapportage en kapitaalaanvragen
Analyseren van activa specifieke gegevens
Realtime handelsactiviteit en activawaardering
Elke token wordt aan een smart contract gekoppeld en onder toezicht gecodeerd
De SF4U-tokenstandaard zorgt voor naleving van de regelgeving voor alle aandelen die op het platform zijn gecreëerd.
Onze partners
Interesse in onze updates?
Meld je aan voor onze nieuwsbrief om op de hoogte te blijven.
Het business center in Zuiderpoort
Gaston Crommenlaan 4,
9050 Gent
Telefoon:
+32 479 82 29 32
email:
info@serviceflats4u.be
horacio@serviceflats4u.be
